نوع مقاله : مقاله پژوهشی

نویسندگان

• حمیدرضا بابایی فرد
• سعید صادقیان
• علیرضا قراگوزلو

گروه مهندسی نقشه برداری، دانشکده مهندسی عمران آب و محیط زیست، دانشگاه شهید بهشتی، تهران، ایران

چکیده

پیشینه و اهداف: فعالیت‌های ساخت‌وساز غیرمجاز در اراضی جنگلی باعث نگرانی‌های زیادی شده است. کاداستر محیط زیست به‌عنوان ابزار اساسی برای ارائه اطلاعات دقیق مکانی، حقوقی و زیست محیطی مورد توجه قرار می‌گیرد و باعث نظارت دقیق، مدیریت زمین و توسعه پایدار می‌شود.
روش‌ها‌: در این تحقیق، از یک روش تحقیق ترکیبی کیفی و کمی استفاده شده است. رویکرد کیفی شامل تحلیل چارچوب قانونی و نظارتی کاداستر و بررسی ترتیبات نهادی و مشارکت ذینفعان بوده است. از سوی دیگر، رویکرد کمی شامل تجزیه‌وتحلیل داده‌های مکانی و پیاده‌سازی کاداستر برای ارزیابی تغییرات کاربری اراضی و ساخت ویلا در اراضی جنگلی می‌باشد. برای شناسایی ویلاسازی‌ها در مناطق جنگلی روستای لالون، از ابزارهای جمع‌آوری داده مانند تصاویر گوگل ارث بهره گرفته شده است. سپس با استفاده از الگوریتم‌های نظارت شده حداکثر احتمال، تصاویر طبقه‌بندی شده و نقشه کاربری اراضی تهیه شده است. در نهایت، نقشه کاداستر ۱/۵۰۰۰ روستای لالون تهیه شده و ایده اجرای کاداستر محیطی در این منطقه مورد بررسی قرار گرفته است.
یافته‌ها: در نتایج مطالعه کاربری اراضی در روستای لالون در بازه زمانی ۲۰۱۱ تا ۲۰۲۴، تغییرات قابل توجهی مشاهده شد. افزایش مناطق مسکونی در زمین‌های جنگلی نشان‌دهنده تأثیرات زیست محیطی نامطلوب است. این تغییرات، باعث به خطر افتادن اکوسیستم و توازن زیستی منطقه و افزایش جمعیت شده است. در این مطالعه، ضریب کاپا برای سال‌های ۲۰۱۱ با مقدار 902/0 و برای سال ۲۰۲۴ با مقدار 945/0، به عنوان شاخصی از تفاوت‌های کاربری اراضی در روستای لالون، مورد ارزیابی قرار گرفته است. همچنین، دقت کلی تحقیق برای سال ۲۰۱۱ به ‌میزان  703/92 % و برای سال ۲۰۲۴ به‌میزان 405/96 % محاسبه شده است. نتایج حاکی از اهمیت و دقت بالا در تشخیص تغییرات کاربری اراضی در روستای لالون می‌باشد. ارزیابی پیاده‌سازی کاداستر زیست محیطی برای ساخت‌وساز ویلاها در مناطق جنگلی روستای لالون نشان می‌دهد که نیاز به استراتژی‌های مدیریت زمین مؤثر وجود دارد و عملکرد سیستم کاداستر زیست ‌محیطی قادر به تشخیص تغییرات اراضی و برنامه‌ریزی حفاظتی است. این تحقیق بر اهمیت گنجاندن ملاحظات زیست محیطی در فرآیندهای نقشه‌برداری کاداستر تأکید دارد.
نتیجه‌گیری: با توجه به یافته‌های این مطالعه، استفاده بهینه از کاداستر محیط زیست در ایران جهت حفاظت از منابع طبیعی و حفظ پایداری زیستگاه‌ها به‌عنوان یک اقدام بسیار حیاتی تلقی می‌شود. رعایت قوانین و مقررات زیست ‌محیطی در هنگام اجرای فرآیندهای توسعه و احداث سازه‌ها برای همه یکسان و غیرقابل انکار می‌باشد. پیاده‌سازی کاداستر محیط زیست نیازمند همکاری سازمان‌های دولتی، تخصص فنی، بهره‌وری از فناوری‌های پیشرفته و مشارکت جامعه است. این تحقیق، نشان می‌دهد که پیاده‌سازی کاداستر محیط زیست نقش مهمی در حفظ توازن بین توسعه و حفاظت از محیط زیست دارد. به‌منظور بهبود بهره‌وری سیستم کاداستر محیطی در ایران، پیشنهاد می‌شود که اقداماتی همچون تقویت چارچوب قانونی، بهبود مدیریت داده‌ها، ارتقای فن‌آوری، افزایش مشارکت ذینفعان و تضمین تامین مالی پایدار انجام شود. این اقدامات شامل تدوین قوانین و مقررات مخصوص، ایجاد پایگاه داده متمرکز و قدرتمند، تشکیل کمیته مشورتی چندجانبه با حضور نهادهای مختلف و تخصیص منابع مالی پایدار برای پیشرفت و توسعه کاداستر محیط زیست می‌باشد.

کلیدواژه‌ها

• کاداستر محیط زیست
• آشکارسازی تغییرات کاربری اراضی
• سیستم اداره زمین
• سیستم اطلاعات مکانی
• توسعه پایدار

موضوعات

• سامانه اطلاعات مکانی

عنوان مقاله [English]

Revealing Unauthorized Constructions on Forest Lands in the Framework of Environmental Cadastre: a Case Study of Lalon Village

نویسندگان [English]

• H. Babaeifard
• S. Sadeghian
• A. Gharagozlo

Department of Surveying Engineering, Faculty of Civil, Water and Environmental Engineering, Shahid Beheshti University, Tehran, Iran

چکیده [English]

Background and Objectives: Unauthorized construction activities in forest lands have raised significant concerns. Environmental cadastre is regarded as a fundamental tool for providing precise spatial, legal, and environmental information, enabling close monitoring, land management, and sustainable development.
Methods: In this study, a combination of qualitative and quantitative research methods has been employed. The qualitative approach included the analysis of the legal and supervisory framework of the cadastre and the examination of institutional arrangements and stakeholder participation. On the other hand, the quantitative approach involved spatial data analysis and cadastre implementation to assess changes in land use and villa construction in forest lands. To identify villa constructions in the forest regions of Laloon village, data collection tools such as Google Earth images were utilized. Subsequently, using supervised maximum likelihood algorithms, classified images were generated and a land use map was prepared. Finally, a 1:5000 cadastral map of Laloon village was created and the implementation idea of an environmental cadastre in this area was examined.
Findings: Significant changes were observed in land use patterns in the village of Laloon between the years 2011 and 2024. The increase in residential areas on forest lands indicates undesirable environmental impacts. These changes have endangered the ecosystem and biodiversity of the region and led to population growth. In this study, the Kappa coefficient for the years 2011 at 0.902 and for 2024 at 0.945, has been evaluated as an indicator of land use differences in Laloon village. Furthermore, the overall accuracy of the research was calculated to be 92.703% for 2011 and 96.405% for 2024. The results indicate the high importance and accuracy in detecting land use changes in Laloon village. The assessment of the implementation of environmental cadaster for villa construction in forest areas of Laloon village shows the need for effective land management strategies, and the performance of the environmental cadaster system is capable of detecting land changes and conservation planning. This research emphasizes the importance of incorporating environmental considerations into cadastral mapping processes.
Conclusion: Based on the findings of this study, optimal use of environmental cadastre in Iran for the protection of natural resources and preservation of habitat sustainability is considered as a very vital action. Adhering to environmental laws and regulations during the execution of development processes and construction of structures is universal and undeniable for everyone. Implementing environmental cadastre requires collaboration among governmental organizations, technical expertise, utilization of advanced technologies, and community participation. This research indicates that implementing environmental cadastre plays a significant role in maintaining a balance between development and environmental protection. To enhance the efficiency of the environmental cadastre system in Iran, it is suggested that actions such as strengthening the legal framework, improving data management, upgrading technology, increasing stakeholder participation, and ensuring sustainable financial support be taken. These actions include drafting specific laws and regulations, establishing a centralized and powerful database, forming a multi-stakeholder advisory committee with the participation of various entities, and allocating sustainable financial resources for the advancement and development of the environmental cadastre.0.

کلیدواژه‌ها [English]

• Environmental cadastre
• sustainable development Environmental Cadaster
• Land Use Change Detection
• Land Administration System
• Geospatial Information System
• Sustainable Development

COPYRIGHTS 
© 2024 The Author(s).  This is an open-access article distributed under the terms and conditions of the Creative Attribution-NonCommercial 4.0 International (CC BY-NC 4.0) (https://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0/)